汇裕名都花园公租房位于TG官网入口 市宝安区石岩街道石龙仔社区，周边环境、交通、学位、商业、医疗、配套设施设备等情况见正文。
汇裕名都花园公租房
(一)关于地理位置
本项目位于TG官网入口 市宝安区石岩街道石龙仔社区，具体位于龙大高速以东，德政路以南，石环路以西,机荷高速以北。
(二)关于周边环境
本项目地处宝安区石龙仔社区，靠近生态保护线，临近羊台山森林公园，环境优美。本项目西邻龙大高速，临近高速路，北邻德政路，德政路以北为工业园区，项目三期及项目以东市政道路目前正在施工，可能产生但不限于噪音、振动、烟尘、尾气等影响。一期1栋B座、C座，三期2栋、3、4、5栋临近龙大高速的户型噪音较大。
(三)关于周边交通
本项目西邻龙大高速，南临沈海高速。本项目暂无地铁直达，地铁6号线已建成通车，“官田”站点距离本小区约3公里，可通过791路公交接驳。公交线路有高快巴士28路、M579路(可接驳地铁4号线“龙胜”地铁站)、791路等。站点为项目正门“惠科正门”站点，具体其他途经该站点的公交线路信息可登录TG官网入口 市交通运输局官方网站查询。
本项目于上午7:00、7:15、7:30各有一班巴士(F448路)从小区内发往龙胜地铁站，具体信息可咨询TG官网入口 市交通运输局或物业管理处。
(四)关于教育学位
目前汇裕名都花园配建两所幼儿园，均已开始办学。宝安区教育局在小区东侧规划一所九年一贯制学校，已开工建设，具体建设完成时间以TG官网入口 市宝安区政府规划方案为准。
本项目周边教育学位已经严重紧缺，请各认租家庭结合家庭实际情况谨慎选择，有入学需求的家庭可咨询当地教育部门，具体以当地教育部门的解释及安排为准。
(五)关于周边商业
本项目一、二期底层有配套商业，已开业商业配套包含：生活超市、便利店、药店、水果店、快餐店、电信网络网点、餐饮一条街、家居生活馆、教育培训机构等业态。
有关商业招租及开业时间以产权单位安排为准。
(六)关于周边医疗
本项目配置有石岩人民医院汇裕名都社康服务中心，。石岩人民医院距离本项目约5公里左右。本项目临近的社康是石龙仔社康和水田社康，距离均在2.5公里左右。
(七)关于项目配套设施设备
1.汇裕名都花园(一期)项目情况：
(1)1栋A座、B座、C座、D座及2栋B座地上一、二层、半地下一层配置商铺、肉菜市场、邮政所、商业街、文化活动室、社区健康服务中心、社区警务室、卸货区等。
(2)1栋A座、B座C座、D座及2栋B座屋顶、地上一、三层、地下一、二层配置物业用房、卸货区域、生活水箱、商业生活水泵房及控制室、污水提升间、隔油处理提升间、柴油发电机房、排烟机房、报警阀间、设备井道等配套设施。天面配有商业烟道及排烟系统，可能会有一定噪音及影响。
(3)2栋B座10及23层为避难层，设置有加压送风机房、排烟机房、报警阀间。
本项目配套设施各设备运行及商业用房经营时产生的噪音、振动、热风、餐饮油烟等可能会对周边环境及邻近房产带来影响。
2.汇裕名都花园(三期)项目情况：
(1)1栋、2栋半地下一层、一层配置商业商铺、消防控制室、排风机房、风机房、空调室外机等;3栋、4栋半地下一层、一层、一层夹层配置社康中心、社区服务中心、文化活动室、社区居委会、再生资源回收点、公共厕所等;5栋一层及一层夹层配置警务室、文化活动室、物业管理用房等;6栋一层及一层夹层配置物业管理用房等;7栋半地下一层、一层、二层配置商业。
(2)1栋、2栋屋面设排油烟风机;1栋、2栋、5栋的13层、26层，6栋的17层、34层，设置有加压送风机房、报警阀间，各楼栋屋面设加压送风机。
(3)3栋、6栋的半地下一层设变电所和发电机房、储油间、气瓶间;6栋东面一层地面设空调冷却塔，东北角设置超市卸货区;1-6栋楼均在入户大堂门口边隔断处设置垃圾分类点。
(4)地下车库半地下一层、地下一层、地下二层，裙楼一、二层、三层架空层设排烟风机、送风机房、新风机房、隔油处理提升间、污水提升间、报警阀间。
本项目配套设施各设备运行及商业用房经营时产生的噪音、振动、热风、餐饮油烟等可能会对周边环境及邻近房产带来影响。
(八)关于项目停车场情况
(1)本项目一期停车位情况：本项目一期规划配置商业及住宅停车位1180个(包括208个充电桩车位)。车行出入口位于1栋A座与1栋B座、1栋B座与1栋C座之间，因市政道路施工等原因，目前车行出入口仅开放位于1栋A座与1栋B座之间的出入口。
(2)本项目三期停车位情况：本项目三期规划配置商业及住宅停车位2395个(包括720个充电桩车位)。车行出口位于民兴路、石龙环南路。民兴路现场施工已经完成，正在交付过程中，石龙环南路暂未施工，现阶段车辆无法通行。
(3)本项目停车位较为紧张，存在车位不足的情况。入住后需服从物业管理单位关于停车月卡办理的统一安排;具体停车收费标准以物业管理单位公布的为准。
(九)关于物业管理费
住宅物业服务费标准为3元/平方米/月，维修基金为0.25元/平方米/月。
(十)关于室内基本配置
(1)客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆。
(2)卫生间地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖，配有花洒、龙头、洗手台、镜子、座便器等。
(3)厨房地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖，配置有灶台、煤气灶(不含一期2栋B座)、抽油烟机、橱柜。
(4)汇裕名都花园(一期)A1户型卧室配备衣柜一个;部分A2户型配备鞋柜一个。
(5)汇裕名都花园(一期)2B栋单身公寓、汇裕名都花园(三期)7A栋单身公寓及一房一厅户型不可使用天然气，请各认租家庭结合实际情况谨慎选择。
(6)汇裕名都花园(一期)2B栋单身公寓设有储物空间(非居住空间)，空间高度约为98cm，配置楼梯不可拆卸。
(7)汇裕名都花园(三期)1-5栋A1户型卧室配备衣柜一个;部分A2户型配备鞋柜一个。
(8)汇裕名都花园(三期)7A栋单身公寓及一房一厅设有储物空间(非居住空间)，空间高度约为120cm，无配置楼梯。
(9)室内无配置生活家电和其他家具。
以上关于公共租赁住房项目的事项，请您认真阅读，详细了解各项目基本情况，谨慎选择。
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